Comparación de las 8 zonas francas (2026)
Ocho zonas cubren más del 90% de los casos de fundadores. El coste de renovación a partir del año 2 es la métrica que se acumula — los corredores raramente la muestran.
| Zona | Con 1 visado | Renovación año 2 | Mejor para |
|---|---|---|---|
| SHAMS (Sharjah) | ~AED 9.250 | AED 5.750 | Freelances, medios, startups con presupuesto |
| Ajman | ~AED 10.500 | AED 6.500 | Comercio, industria ligera |
| RAKEZ | AED 8.500 | AED 6.625 | Comercio, industrial, fabricación |
| Dubai South | AED 14.000 | AED 8.500 | Logística, e-commerce, aviación |
| Meydan | AED 12.500 | AED 8.500–9.500 | Startups, tech, dirección Dubái más barata |
| IFZA | AED 13.250 | AED 9.500–12.000 | Consultoría, servicios, banca más rápida |
| DMCC | AED 41.695 | AED 28.000–35.000 | Materias primas, cripto, B2B premium |
| DIFC | AED 25.000–45.000+ | Variable | Bancos, gestores de activos, fintech |
Tres preguntas para reducir 30 zonas a 1
En lugar de comparar 22 zonas — tres preguntas suelen bastar:
- ¿Necesita una dirección en Dubái? Si sí: Meydan (la más barata), IFZA (mejor banca), DMCC (premium JLT) o DIFC (solo servicios financieros). Si no: RAKEZ, SHAMS o Ajman ahorran AED 4.000–8.000 en el año 1.
- ¿Está regulado? Bancos, gestores de activos, empresas de pago → DIFC o ADGM. Si no, las 22 zonas estándar son intercambiables desde el punto de vista regulatorio.
- ¿Patrocinará empleados alguna vez? Si no: considere un permiso freelance en lugar de una FZE completa. Los permisos son AED 5.750–15.000 más baratos en el año 1.
Realidad bancaria abril 2026
La banca es el cuello de botella que los fundadores subestiman. Actualmente: Wio Bank y Mashreq NeoBiz incorporan en 1–2 semanas en lugar de las 4–8 habituales. Pero el emparejamiento zona-banco importa más que la reputación de la zona sola:
- Wio Bank prioriza entidades licenciadas en Dubái — encaja con IFZA, Meydan, DMCC, RAKEZ
- Mashreq NeoBiz — mejor con IFZA, Meydan, DMCC
- RAKBANK — encaja con RAKEZ, SHAMS, Ajman
- Emirates NBD — nivel premium, mejor con DMCC o DIFC
Los fundadores RAKEZ que solicitan primero a Wio pierden semanas — el emparejamiento zona-a-banco es decisivo. Las introducciones bancarias de Maya AI mapean zona → banco preferido automáticamente.
Economía de renovación: por qué el año 2 importa más que el año 1
Los corredores compiten en el precio del primer año porque la brecha de renovación es invisible al venderse. Sobre 5 años, la diferencia de renovación domina el coste total:
- SHAMS, 5 años: ~AED 46.250 total
- IFZA Flexi-Desk, 5 años: ~AED 61.250 total
- DMCC Flexi-Desk, 5 años: ~AED 169.695 total
DMCC sobre 5 años es aproximadamente AED 108.000 más caro que IFZA — y la diferencia operativa es marginal para la mayoría de los negocios de servicios. Elija DMCC cuando el signaling JLT o la cercanía regulatoria al trading de materias primas aporten valor real.
FAQ
¿Con qué rapidez puedo obtener una licencia de zona franca de los EAU en abril de 2026?
Lo más rápido en 18 meses: IFZA y SHAMS en 2–3 días hábiles, RAKEZ y Meydan en 3–5, DMCC en 5–7. Onboarding bancario en Wio y Mashreq NeoBiz: 1–2 semanas en lugar de las 4–8 habituales. Una licencia emitida hoy bloquea las tarifas actuales por 12 meses.
¿Cuál es la zona franca más barata de Dubái?
Para una dirección en Dubái: Meydan (desde AED 9.500). En los EAU: SHAMS (AED 5.750) o Ajman (AED 6.500). La más barata con visado: RAKEZ AED 8.500.
¿Permiso freelance o FZE completa: qué elegir?
Dos factores deciden: ¿Patrocinará empleados alguna vez? Si sí, una FZE es obligatoria. ¿Cómo es su presupuesto del primer año? Una FZE cuesta aproximadamente el doble que un permiso freelance. Los solo-pros que se quedan solos 1–3 años ahorran materialmente con un permiso; la mayoría de zonas permiten conversión posterior a FZE.
¿Puedo recibir asesoramiento en español?
Sí. Maya AI habla español y le acompaña en español durante todo el proceso. WhatsApp: +971 50 230 6217.